上海大件運輸倉儲土地稅減征

發布于:2012/2/2  來源：m.niboeye.cn  點擊次數：

    “我們主要是利用不銷售的固定資產和我們掌控物權后的原材料和產成品作為抵押，從銀行獲得授信后，再利用杠桿原理，為生產企業解決資金難題。”許凱恒表示，生產企業可以找中投保稅物流園租賃辦公場地、生產設備，接到訂單后，還可以賒賬原材料，待訂單交貨時，生產企業再付款給中投保稅物流園。他認為，從這個角度看，生產企業在收到訂單貨款前的開支只有工人工資和正常的辦公成本，其余流動資金基本由中投提供。所以生產企業只要和中投保稅物流園合作，是不需要擔憂資金問題的。
    中投保稅物流園建成后，其工業品直供中心將長期備有90余萬種原材料和輔料，同時進駐大量定制式原材料廠商。生產企業只要進入中投保稅物流園工業品直供中心，就可以在一天內找到所有需要的原材料，甚至開發人員可以在工業品直供中心提供的休閑書吧里面搞研發，第二天就可以制作出樣板交給客戶，采購人員只需要1～2個人就可以了。以往生產企業預訂原材料都需要提前1～2個月，上海大件運輸特殊的需要提前3個月，這樣就無法按照訂單來采購原材料，上海物流只能根據前幾個月訂單的平均值和以往的經驗來預訂原材料。這種做法會導致預訂的原材料與實際需求相差甚遠，或造成大量的呆料，或造成原料短缺，要高價追料。
    “中投保稅物流園工業品直供中心建成后，標準件和非標準件都可以通過聯合采購的方式，以龐大的訂單量來要求供應商長期免費保留足夠的庫存在公共外庫，生產企業可以按照已經接到的訂單來進行采購，等產成品賣掉以后再付款給中投保稅物流園，這樣不但可以減少呆料，確保交期，還可以降低采購成本和提高流動資金，讓生產企業發展得更快。”許凱恒說。許凱恒表示，以前企業更多的考慮是如何保護企業內部的商業秘密，認為自己的生產流程都算是一種商業秘密，基于這種不信任，不愿意將供應鏈管理外包給第三方。