上海物流天津物流倉儲集約化發展

發布于:2012/2/4  來源：m.niboeye.cn  點擊次數：

     本次通知中列出可享受政策優惠的公司范圍:大宗商品倉儲設施是指倉儲設施占地面積在6000平方米以上的，且儲存糧食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水果、肉類、水產品、化肥、農藥、種子、飼料等農產品（000061）和農業生產資料；煤炭、焦炭、礦砂、非金屬礦產品、原油、成品油、化工原料、木材、橡膠、紙漿及紙制品、鋼材、水泥、有色金屬、建材、塑料、紡織原料等礦產品和工業原材料；食品、飲料、藥品、醫療器械、機電產品、文體用品、出版物等工業制成品的倉儲設施。倉儲設施用地，包括倉庫庫區內的各類倉房（含配送中心）、油罐（池）、貨場、曬場（堆場）、罩棚等儲存設施和鐵路專用線、碼頭、道路、裝卸搬運區域等物流作業配套設施的用地。國內經濟活動所需的原料資源均包括在本次試點范圍內，倉儲上市公司均在這些行業之內。
　　我們認為，本次大宗商品所羅列基本上包涵了工業生產所需的大部分物料品種，覆蓋面的廣博側面反映政策的影響范圍不小。本次的大宗商品名單中，生產物料的入圍要明顯多于終產品的入圍，上海物流入圍的生產物料基本覆蓋我國目前實體經濟的主要生產原料，是從物料的入廠端推進整個社會的物流成本降低。另外，扶持倉儲企業運營，也是對實體經濟的間接促進，降低生產物料在流通中的保管費用成本。基于以上2點的考慮，本次政策的長期意義明顯，對行業的促進作用將在未來與其他政策協同，優化物流業發展環境。 對上市公司短期經濟意義不大，政策落實促進行業長期發展前景 。我們對部分可以明確統計的上市公司作統計分析，上海貨運公司50%的土地使用稅減免對上市公司的EPS 增厚均不達1分錢。考慮到部分上市公司屬于新上市，融資項目尚未投產，我們極端假設所有公司倉儲面積增加100%，則目前所統計上市公司EPS 增厚仍不多于1分錢，可見本次稅收給公司運營層面帶來的立竿見影的經濟效果不明顯。
　　我們認為，本次稅收政策的落實，對行業未來的長期刺激作用，要大于當下的短期經濟刺激。物流國八條得到各部委的積極響應確是不爭的事實，第三條“促進物流車輛便利通行”，也得到5部委聯合支持，在去年發布《關于開展收費公路專項清理工作的通知》。我們有理由相信，物流“國八條”中:“加大對物流業的土地政策支持力度”。